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重慶建筑模型購(gòu)買的注意事項(xiàng)!

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重慶建筑模型購(gòu)買的注意事項(xiàng)!

發(fā)布日期:2021-04-01 作者: 點(diǎn)擊:

  重慶建筑模型是購(gòu)房者首先要聯(lián)系房地產(chǎn)的信息,優(yōu)先開發(fā)商也為包裝市場(chǎng)不遺余力,在展覽業(yè)中提醒購(gòu)房者,只有在重慶建筑模型中才能充分理解并實(shí)施每個(gè)細(xì)節(jié),然后再進(jìn)行購(gòu)買決定,不僅由開發(fā)商輕易逃脫。

  一看:房地產(chǎn)銷售價(jià)格和沙盤反映的市場(chǎng)質(zhì)量是否均衡?

  如果銷售價(jià)格很低,但是沙子做得很漂亮,請(qǐng)買家注意!沙盤的生產(chǎn)成本比較高,一個(gè)高檔的性能表的生產(chǎn)成本要花費(fèi)數(shù)十萬(wàn),這表明生產(chǎn)質(zhì)量的高低與沙盤的銷售存在著一定的聯(lián)系。

  二看:看看沙盤上是否標(biāo)有“模型”或“效果圖”一詞以及模型的比例

  根據(jù)工商行政管理部門的要求,開發(fā)人員使用該模型時(shí),必須標(biāo)記“模型”或“效果圖”等。本文的直言不諱的是,重慶建筑模型僅供參考??瓷潮P的比例大小,除了確定沙盤是否根據(jù)實(shí)際計(jì)劃生產(chǎn)比例外,還可以計(jì)算出實(shí)際尺寸的比例。購(gòu)房者可以計(jì)算地板間距。

  三看:住宅總體規(guī)劃

  重慶建筑模型是社區(qū)的縮影,在沙地中,細(xì)胞密度過(guò)大,建筑與景觀搭配協(xié)調(diào),交通分布合理,公共設(shè)施的分布,居民的人性化與周圍環(huán)境的關(guān)系是否清晰,在參展業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這些對(duì)未來(lái)生活質(zhì)量的巨大影響是購(gòu)買時(shí)的關(guān)鍵因素,在不同項(xiàng)目之間進(jìn)行比較時(shí)應(yīng)考慮。

  四看:開放區(qū)域與建筑方向

  大多數(shù)項(xiàng)目都是分階段開發(fā)的,總體情況應(yīng)著眼于建筑及其周邊的購(gòu)買意圖。建筑的方位取決于房屋的照明,通風(fēng)等,是窗戶外的景觀,房間的標(biāo)準(zhǔn)。

  五視圖:地板間距

  調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,23%的人認(rèn)為狹窄的地板間距會(huì)影響視野,37%的人會(huì)影響照明和通風(fēng),33%的人認(rèn)為會(huì)影響隱私,7%的人認(rèn)為還有其他影響。90%的沙盤是為了擴(kuò)大建筑物之間的距離。專家們,夸大建筑物的間距是開發(fā)商的促銷工具。通常,人們可以在15米內(nèi)清楚地區(qū)分彼此。因此,低層住宅建筑間距應(yīng)大于15米,而那些高層住宅建筑間距應(yīng)大于24米。

  了解沙盤比例模型,購(gòu)房者之間是否存在偏差,可以根據(jù)沙盤的占地面積與實(shí)際占地面積進(jìn)行個(gè)人計(jì)算;或建筑物前后高度和距離的測(cè)量比例適當(dāng)控制在1:1。如果可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),能站在兩層樓房之間,感受是否有壓迫感。

  六看:綠地

  大面積的綠色空間是享受沙盤樂(lè)趣的原因之一。為了吸引眼球,開發(fā)商將高比率的綠色沙土錯(cuò)覺。,購(gòu)房者一定要詢問(wèn)綠沙盤與實(shí)際施工是否一致,必要,合同中必須包括具體的綠化面積和分布。

  七看里面的流量

  該地區(qū)的交通量可分為兩類:行人車輛改道和行人車輛混合。內(nèi)部交通的合理性對(duì)于生活的安全和環(huán)境的安寧至關(guān)重要,而這在房屋中也容易被忽視。購(gòu)房者要查詢?cè)搮^(qū),包括對(duì)交通采取什么措施,如何規(guī)劃區(qū)中的汽車,流量等。

  八看:公共設(shè)施的具體位置

  為了美觀,經(jīng)常將變電站內(nèi)的沙子區(qū)域,垃圾箱,化糞池,水泵房,煤氣室,地下車庫(kù)入口處,隱蔽,模糊或偏移的地方,例如使用綠色代替。看沙盤,一定要問(wèn)這些公共設(shè)施在那棟樓房的特定位置,高度和距離上,特別是要考慮下層房屋的購(gòu)房者,因?yàn)樯潮P型號(hào)下降了,實(shí)際會(huì)抬頭這些公眾設(shè)施,會(huì)因?yàn)樘呋蛱木坝^效果而出現(xiàn)在窗戶上。

  九看:區(qū)內(nèi)建筑不清楚

  經(jīng)常看到一些用透明有機(jī)玻璃盒制成的沙子,它們可能是區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,也可能正在計(jì)劃中。這些未知的建筑物可能會(huì)在將來(lái)成為現(xiàn)實(shí),并對(duì)居民生活產(chǎn)生負(fù)面影響,例如,有計(jì)劃的綠色空間已成為高層建筑的承諾。因此特地提醒您,必須給予三度和“不確定性”的合同,對(duì)開發(fā)商具有約束力。


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