區(qū)位模型的作用是什么？為什么它對我們的生活很重要？
　　去售樓處實地看房，一般會看到三種沙盤模型:整體沙盤模型、地段沙盤模型、戶型模型。常見的定位沙盤材料種類:木頭、鏡面材料、銅、金屬材料等定位沙盤；位置沙盤通常是指售樓處可以方便地介紹樓盤地理位置和周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標注房地產項目的具體位置，周邊有亮點，有特色的配套，如休閑娛樂、商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療或交通等。
　　1.運輸工具
　　購房者需要關注的是交通配套，哪些道路已經建成，哪些道路正在建設，哪些道路是未來規(guī)劃的，這些都直接影響到你入住后出行的便利性。一般沙盤上都標有“在建”或“規(guī)劃中”的字樣。
　　2.配套生活設施
　　商業(yè)支持，醫(yī)療支持。商業(yè)設施和醫(yī)療設施與生活息息相關，所以要注意與住所的距離，是否需要步行或開車，這直接關系到購房者未來生活的便利性。

　　3.教育包
　　教育套餐需要問小區(qū)有沒有學區(qū)房。有時候小學和小區(qū)就一條馬路之隔，但是因為小區(qū)沒有學校學位名額，還是無法上學。如果位置沙盤沒有詳細標注，可以仔細詢問置業(yè)顧問。
　　4.區(qū)域規(guī)劃
　　區(qū)域規(guī)劃是指政府對該區(qū)域的一種政策規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問在講解規(guī)劃時，會難點介紹政府對該地段周邊的規(guī)劃，比如周邊，未來會有高科技工業(yè)園區(qū)的地方；或者多少公里外，會建一個新機場。一般情況下，了解樓盤周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其價值空間和潛力。